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4月份奥克兰平均房价92万纽币_a

2020-01-16 14:32:04来源:励志吧0次阅读

时间:2018-05-17 

据国外房地产中介Barfoot Thompson最新公布的数据,距离大选还有一个月,奥克兰房地产市场出现抬头,4月份奥克兰平均房价环比上月出现较大幅上涨。

Barfoot Thompson公布的4月份奥克兰房地产数据显示,4月份奥克兰平均房价为918,926纽币,较 月份上涨1.2%,较去年4月份上涨1.4%。4月份销量也较上月涨了4%,达到777套。但这一数字仍然较去年同期下滑了2 %。

Barfoot Thompson总裁Peter Thompson称,过去6个月里,奥克兰的房地产交易量一直维持低位运转,变化不大,价格则保持坚挺。 现实情况是,房价在没有下降的情况下,销量只是一年前的三分之二。 他说。

今年4月份,共有1260栋房产入市交易,较 月份上升了7.4%,但比去年4月份下滑了26%。Thompson称,距离大选还有一个月,出现这样的下调并不奇怪。截止到4月末(5月初),Barfoot Thompson手中待售的房产有 99 套,这是6年来 囤房 最多的9月份。

大选落幕后,我们将会有一个良好的平台运作市场。 Thompson说, 新西兰经济表现良好,抵押贷款利率相对较低,人口增长强劲,从一个中等长度的时间段来看,这些都是入市的机遇。房地产市场将使人们保有信心。

从4月份的销量来看,50万纽币以下的房子占比为11.6%,超过100万纽币的房子占比达到了 5.5%。

QV房价指数也显示,在经历了几年猛涨后,奥克兰房价开始进入温和上涨期。此外,全国房价年增幅也降到了5%以下,这在5年来还是第一次。

QV房价数据显示,截至8月份的一年来,新西兰房价上涨了4.8%,是2012年8月份以来的最低年涨幅。而7月份这一涨幅还达到了6.4%。

QV称,冬季房源数量减少,加上央行限贷政策以及银行更为严格的审查措施,多重因素叠加导致市场活跃度下降了 0%,销量较去年同期有较大幅度下滑。

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