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银泰转型电商步伐加快百货资产待价而沽资讯

2019-10-09 15:40:13来源:励志吧0次阅读

银泰转型电商步伐加快:百货资产待价而沽?资讯中心

万达和银泰百货(集团)有限公司(,下称 银泰百货 )双双否认收购传闻的余音未消,银泰百货董事局主席兼总裁、实际控制人沈国军 牵手 马云,启动 菜鸟络 项目的消息已漫天飞舞。

诸多迹象表明,银泰百货急于 去百货业 的战略调整已见端倪。一位知情人士对《第一财经》表示,万达与银泰百货之间仍然存在交易愿望,银泰百货内部通告曾一度透露,双方差一点就协议签约了,而在最后一刻使谈判陷入胶着的就是价格, 万达方面觉得银泰开出的82亿收购价偏高 。

加速布局电商

工商资料显示,作为菜鸟络的第二大股东,北京国俊投资有限公司(下称 国俊投资 )投入32亿元,占注册资本的32%,仅次于第一大股东天猫所持的43%股权。而国俊投资正是 银泰系 掌门人沈国军100%控股的主要资本运作平台。

业内人士对透露,沈国军和马云是私下关系甚密的多年好友,马云对传统零售百货业的不看好,也深深影响着沈国军对旗下银泰百货前景的判断,此次联手马云组建大物流,也是借电商物流的发展趋势,从布局电商到圈地发展,从轻资产的百货租赁模式向重资产的商业地产转型。

今年3月20日,银泰百货曾高调宣布,将正式更名为 银泰商业集团 ,改名完成后将分为百货业、购物中心、电子商务三个主要事业部,其中主营业务将向商业地产倾斜。

而与银泰百货运营战略调整紧紧相随的是,公司内部经历了一波人事剧变。4月,坊间传出消息,银泰百货副总裁马其华申请休假6个月,其原有工作职能也由此发生调整,虽然马其华继续担任公司首席运营官、副总裁,但不再兼任浙北区区域总经理,也不再分管百货事业部、营运管理部以及营销企划部工作。

事实上,2009年至2012年期间,在银泰百货前总裁周明海突然离职之后,随其奋战在百货业前线的 七人核心团队 也在之后的三年中陆续离开,其中包括俞光华、王纯、马林霞等昔日分管银泰百货各区域业务的高管。一位公司内部人士对表示,马其华 休长假 或许意味着银泰百货最后一位元老级实体经营的高管也要离开了。

传统业务人才流失

马其华在百货行业的资历颇深,从1989年开始在杭州大厦任职,管理着包括银泰百货、杭州湖滨商贸旅游特色街、杭州湖滨国际名品街等大杭州区业务。2004年,银泰百货进入对外迅速扩张的时期,时任总裁周明海从央企普天集团 空降 银泰百货,由于此前负责普天集团的战略和投资工作,在资本重组方面的优势和经验,使沈国军当时对周明海寄予厚望,而马其华则是周明海当时颇为得力的 爱将 之一。

上述银泰百货内部人士回忆称,周明海接手银泰百货的时候,因为土地出让金支付问题,在建的北京银泰中心项目一度陷入土地可能被收回的风波之中,而当时全靠银泰百货持续稳定现金流的支撑,北京银泰中心项目得以继续推进。

2004至2008年期间,银泰百货联合美国华平基金,对鄂武商A、百大集团、中兴商业等展开了大举收购。通过一系列资本运作,此前仅有3家门店的银泰百货,迅速在湖北、北京、西安、上海及浙江省内开出20多家百货门店,短短数年便成为中国零售百货业的 航母 之一。2007年,银泰百货在香港联交所挂牌上市,被称为 内地百货第一股 。

一些熟悉银泰百货发展史的百货业人士在提及周明海时,常常会忍不住谈论其缜密的思维,普遍认为其具有远大的策略眼光,是百货业一位既擅长精细管理又深谙建设团队的 将才 。

然而,就在银泰百货实力大增、风生水起的巅峰时期,为其发展做出贡献的周明海却在2009年1月意外 闪电 离职,对此,坊间一直流传着多种说法:有人说周明海在资本运作中犯下严重错误,属于 引咎辞职 也有人称,在与鄂武商A控制权之争事件中,周明海思路是 以和为贵 ,与其两败俱伤地恶斗,不如趁高获利卖出 言和 ,与当时管理层 斗到底 的态度相左;更有传言称,沈国军未兑现曾经对周明海做出的股权激励口头承诺,导致心高气傲的周明海愤然离去。无论何种说法更接近真相,周明海的离职的确拉开了银泰百货资深经营团队人事动荡的序幕,多位高管随后陆续离开。

在上述公司内部人士看来,如今银泰百货拥有的资深百货经营、管理人才已几乎流失殆尽,只剩华丽的 外壳 ,这和沈国军并不看好百货业、希望卖掉银泰百货业务的想法是相契合的。

卖个好价钱

沈国军是一个资本运作高手,但他没有在百货零售业的第一线做过实体经营,此后接任银泰百货总裁的陈晓东则是财务管理出身,同样缺乏对百货业的管理和运营经验。 一位接近沈的知情人向透露,在很大程度上,银泰百货从鼎盛滑坡至今,面临利润率下降以及与武商联较量落败等拓展不顺的问题,都和缺乏积极的管理文化和团队激励、管理层追逐短期利益、重视资本运作而轻视传统百货业创新等因素密不可分。

但这并不意味着现在的银泰百货资产质量不好。 上述知情人士表示,因为没有人会等到资产变坏了再卖。在传统零售业普遍遭遇利润下滑的大环境下,银泰百货依然保持了增长势头。年报显示,2012年银泰百货集团实现总收入人民币39.07亿元,较前一年上涨25.3%;净利润达到9.72亿元。

积极筹备能以一个好价钱卖掉百货资产的沈国军,为了支撑银泰百货今年以来不断陷入颓势的股价,近期其身影更加频繁地出现在二级市场。港交所公开资料显示,沈国军分别在5月15、16、22及27日四度在场内密集出手,以最低7.7港元/股、最高7.98港元/股的成交价,累计增持200万股银泰百货股票,总耗资1576.1万港元,持股占比上升至33.07%。

而与之形成对比的是,主要股东、现任银泰百货总裁的陈晓东继今年初频繁减持之后,今年5月8日、9日,分两次再度在场内抛售银泰百货的股票,累计减持共计46.3万股,套现近420万港元,持股占比则下降至0.79%。

截至周一收盘,银泰百货股价收报7.31港元,比前一交易日下跌3.18%。

银泰的百货资产最终将会被整体卖掉已是不争的事实,目前最大的问题无非就是定价,考虑到沈国军当前迈入电商行业的步伐正在加快,不排除银泰方面最终将在价格上选择做出让步的可能性。 上述知情人士表示。

(来源:第一财经 作者:嵇晨)

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